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2021各地房貸利率環比調升 北上廣房貸利率上漲多少?

2021-02-22 10:46 南方財富網

  各地房貸利率環比調升

  近兩個月來,房地產市場政策迭出:不僅有房貸集中度管理這一金融審慎監管框架出臺,各地的“補丁”政策也逐步升級。而隨著各地樓市調控政策不斷加碼,房貸利率呈現上升趨勢。

  從全國看,自去年12月房貸利率出現拐點后,便開啟了觸底反彈。融360大數據研究院對全國41個重點城市674家銀行分支機構房貸利率的監測數據顯示,2021年1月20日至2月18日,全國首套房貸款平均利率為5.26%,環比上漲4個BP(基點,下同);二套房貸款平均利率為5.56%,環比上漲3個BP。

  具體看,18個城市的房貸利率平均水平環比上漲,其中6個城市的漲幅在10個BP以上。其中,廣東多個城市的房貸利率紛紛調漲,東莞、佛山地區的房貸利率幾乎全線上漲。不過,雖然多個二線城市房貸利率創新高,但部分地區尚未突破之前的利率最高水平。

  在一些樓市火爆的地區,1月底即已出現銀行“抱團”上調房貸利率的情況。1月27日,廣州地區國有大行的首套房貸利率、二套房貸利率均上調15個BP,分別至5.2%、5.4%。另外,當地一些已“踩到”房貸集中度“紅線”的股份行,還在LPR加點60BP的基礎上再上調了20個BP。   

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